许多办理澳洲163签证的商业移民们在抵达澳洲后, 都将面临的一个重要问题：两年后是否能顺利申请到永久居留权？从广州市奥烨移民公司获悉，行业内目前已经登陆澳洲的163客户们反馈，很多163投资移民客人对投资项目的选择都是盲目且缺乏前瞻性的。由于大多数投资者对于澳洲的政策和法规并不熟悉，在澳洲开展生意以后，可能会遭受经济上的损失，更有甚者由于经营不善而造成营业额远远无法满足移民的要求。

奥烨移民公司顾问表示，澳洲163商业移民是否能成功转为892永居签证，很大程度上取决于各个州政府担保要求的不同，包括申请人企业具体的营业额、个人资产的要求、在澳洲居住的时间及申请期间是否直接参与管理生意等方面都有不同程度的要求。那么，澳洲163商业移民该如何选择合适的商业投资项目呢？我们来看看下面几个典型例子。

澳洲商业移民案例一：实地考察，从无到有

客户档案: 古女士　  生意类型：服装零售店 　生意所在地:新南威尔士州

在国内从事棉纺织生产、销售与出口贸易生意的古女士和很多人一样，为了给下一代创造更好的生活环境，全家选择了移民澳洲。然而在顺利获得澳洲163商业移民签证后, 她在选择做什么生意的问题上没了主意。在专业顾问的建议下,她在澳洲进行了为期半年的实地考察。

放低身段 从头做起

古女士走访了各大商场超市，上网搜索批发零售商，所到之处都细心询问。经过多方面的筛选，她最终选择了与自己的老本行有一定相关性的服装店作为自己的起步。从店铺的选址，装修，进货，到衣服的筛选,古女士都亲力亲为, 凭借多年的经商经验，她决定在店里添加包包、帽子、围巾等各类服装饰品搭配销售。在人员招聘方面，因为古女士对悉尼的商业环境并不熟悉，所以她聘请了3名有丰富经验的当地销售人员。同时,在商店推广和促销方面，古女士也充分借鉴了员工的建议,每逢节假日，都会推出一系列相关主题的促销活动。店铺开张后，络绎不绝的客流证明了古女士的选择,随着店铺人气的聚集,营业额也日趋提升。在申请892不久之后，古女士就收到了移民局的批准函，顺利取得永居身份。

奥烨移民专家点评：　古女士在选择生意时,坚持选择自己熟悉的行业,并从头做起,从小做起,坚持全程参与经营,实属不易。尤其值得一提的是，古女士在国内的生意已经算是当地的龙头企业，个人资产和社会地位已经到达相当高的水平，但到了澳洲以后，她依然能放下身段，从头开始。同时，古女士在澳前后一共累积居住17个月的时间，无论财务数据还是经营管理方面都符合澳洲移民法和相关政策的要求，我也很高兴看到她生意顺顺利利的同时移民申请也因此水到渠成。当然,古女士的这种付出也是经历一个艰难的过程,在国内做惯老总的她,在经过一番市场调研后,清楚的明白,自己可能无法再像国内一样继续“养尊处优”的工作,而是要有足够的时间和经历及耐心“白手起家”的创业。

澳洲商业移民案例二：“临时抱佛脚”163签证无法获延期

客户档案: 赵先生   生意类型：红酒生意   生意所在地:昆士兰州

来自广州的赵先生也选择了澳洲163投资移民去澳洲。相比其他申请人，赵先生对于澳洲是比较熟悉的，因为赵先生家族中的一些香港亲戚已于早年移民去了澳洲，获得了国籍且开办了公司。正是由于这种得天独厚的优势，赵先生觉得自己的移民申请可以依赖在澳洲的“专家”亲戚帮忙，去澳大利亚做生意不会有什么问题。

买亲属生意 却难买“高枕无忧”

赵先生在举家登陆澳洲以后，并没有做太多的商业考察及生意的筛选，而是听从“专家”亲戚的安排,果断地购买了亲戚红酒公司40%的股份。令赵先生感到欣慰的是，亲戚的红酒生意这些年来一直经营得不错，公司的营业额要求远超过了移民局规定转892的20万澳元,赵先生满以为这样变可高枕无忧坐等从“永居”降临了。

在临近申请892签证的前几个月，赵先生依照亲戚的建议，为更能体现自己给澳大利亚经济做出的贡献,还连续做了2,3个集装箱的红酒货柜到中国以保万全,可令他意想不到的是，他在申请澳大利亚政府担保时，政府并没有为此给他提供担保，而是要他继续再做一段时间的生意后再申请。赵先生原本完全没有预料到这个结果，令他头痛的是,自己的163签证还有5个月就要到期了，于是他的亲戚又建议他延期自己的163签证，可再次令他大受打击的是，所有的移民代理公司给他的答案均为：163签证是无法延期的。

奥烨移民专家评论:　首先，即使是购买了满意的生意，也要参与日常经营，并非每年进出口几个货柜的商品就可以交差了。其次，163签证是绝对不能延期的，移民申请人必须在签证有效期内做足满两年的生意才可以提出申请，不足两年移民局是不会受理申请的。对此，申请人一定要提前规划好自己在澳洲的经商时间表，耽误不得，不然就后悔莫及了。不知你身边是否也有这样“热心”人士；殊不知，他们的“一知半解”会给你带来多少有苦说不出的经历。当赵先生通过朋友找到我的时候，对于他的163转892申请，我也是回天无力，我十分中肯地奉劝他，一早就应该咨询专业移民代理意见，而并非他的所谓专家亲戚的建议，因为那些所谓的“专家建议”看似是帮他走了捷径，其实却害了他。当然，上帝在关闭一扇门的同时总是会为你留下一扇窗的，条条大路通罗马，经过多方努力之后，我还是为赵先生指引了另一条通向久居的大道。

澳洲商业移民案例三： 做“甩手掌柜” 签证终究被拒

客户档案: 宋先生   生意类型：食品进出口    生意所在地:维多利亚州

上海的宋先生的在获得了163签证后，如期到达澳洲，并且马上着手开始为两年后的“临居转永居”做准备。当初在国内办理163的时候，宋先生就把163签证的整个情况了解得十分透彻,可谓是半个专家，另外，宋先生还从移民代理公司处了解到：2年后转892的永久居住只需要达到移民局具体规定的几个“硬性”指标，于是他决定不再依靠中介，自己办理。

重金招聘  竹篮打水

宋先生在“研究”过转892的申请要求后，想到了一个“一箭双雕”的好办法—高薪聘请一位当地的经理帮自己管理公司。这样一来可以保证公司的运作和营业额，二来也符合892申请条件中的至少聘用一个澳洲居民/公民为全职雇员的要求。在得到家人的认同之后，宋先生立即重金招聘，经过几个月多番的筛选后终于找到了一个合适的职业经理人，既是当地公民，又对澳大利亚的食品进出口生意有丰富的经验。在进行多方考察、办理完手续之后，公司开始了正常运营，并如他预期般得风风火火。

公司成立不到2个月，宋先生便放心地做起“甩手掌柜”，把所有的业务都交给职业经理人打理，而自己则成为了“职业老板”，飞回国内打理生意，时不时飞过来澳洲视察一下公司的运营状况。 看着公司运营良好，宋先生想自己办理“转正”应该不会有大问题。然而，就在他暗自庆幸自己不费吹灰之力就能获得永居身份的时候，却得知一个噩耗，在澳大利亚移民局对他的公司进行最后的考察之后，拒绝了他的163签证转892永久居留签证。

奥烨移民专家评论：163转892的申请过程中，除了居住时间一定要达到要求以外，有非常关键的一点，即是考察申请人是否真正参与到了公司的日常经营管理中，虽然申请人的企业为澳洲经济做出了一定的贡献，但并不代表是申请人本人的努力。移民官想看到的并不是几个货柜的生意，或者聘请了多么了不起的员工，移民官真正看重的是申请人本人参与经营管理公司的过程。对于宋先生的遭遇，我表示非常同情和惋惜，他是一个做事非常认真的人，当他向我详细说明了整个拒签过程后，我毅然决定尽力帮助他完成他的心愿，寻求其他的方法申请永居。当我得知，他在澳洲创业期间，他太太长期在国内工作，宋太不但是名牌大学毕业的高材生，还在500强的大公司工作多年，拥有非常丰富的工作经验而且英语水平也不错，于是我想到了只要澳洲有公司愿意聘用担保她， 她的背景很适合申请雇主担保签证，在通过投送简历，面试等多个环节之后，宋太就顺利为全家获得了永久居民，甚至比他们预期更早获得了绿卡。

奥烨移民公司顾问表示，总的来说，为了更加安全顺利地获得892签证， 通常我们建议163的申请人在企业内至少持有51%以上的股份，企业的年营业额不少于40万澳币，以及在澳洲累积居住的时间超过16个月，同时必须高度重视“参与公司日常经营管理”这一点。反而言之，简单的每年进出口几个货柜，即便是营业额达标，签证申请也是不符合要求的。选对AGENT,将会事半功倍，你同意吗？