澳洲和国内一样都有房产证吗？在澳洲买房后该如何证明自己对房产的所有权呢？相信许多在澳洲已经买房或准备买房的朋友都会有这样一个疑问。下面，就为大家解读一下。

澳洲有房产证吗？

有！不过跟国内的“红本”不一样，澳洲的房产证称为“Certificateof Title”，简称为“T.C”，中文称为“产权证明书”。澳洲的产权证明书是一张印有公印（Trustseal）的纸，产权证明书上有房产相关编码，登记日期及登记册中当时所有的登记资料和记录，包括注册拥有人名称和其它权益（比如抵押、 承诺条款 和 知会备忘 ）等。

如今，在提倡环保的大前提之下，澳洲很多州政府已经提倡Paperless（无纸化）存证，证明书会以FTP文件形式存储在政府的数据库中。

如何取得房产证？

澳洲物业交割后，您会从产权法律师处获得一份生效的买卖合同（Executed Contract），交割明细（Settlement Statement），相关检索报告（Searches）以及/或者Loan Agreement（贷款合同）等其余产权转让文件。

当你在购房Settle（交接）并拿到钥匙之后，便会相对应您购房的形式出现两种情况。

1.全款买房

在全款买房的情况下，在房屋交接后大概一个月后，屋主便可以从律师那里取得一份电子档的Certificate of Title，即产权检索证明，其证明力可相当于中国的 “房产证”。

2.贷款买房

在贷款买房的情况下，新屋主能得到一份合同复印件，以及过户律师提供的一份SettlementStatement（兼Tax Invoice）类似发票的文件。而Certificateof Title会直接从Lands Titles Office（LTO）寄给银行，由银行代为保管，直至您把贷款还清，产权证书资料会自动归档LTO。如果您希望取得纸质证明书原件，可以到LTO办理出证。

以上就是关于“澳洲房产证”的介绍。更多澳洲房产知识，会在日后继续与大家分享，谢谢！