• 项目总投资金额：3.34亿美元；

• EB-5募资金额：6000万美元，占比18%；

• 招募人数：75人；

• 投资周期：4.5年；

• 就业创造：1651个（超2倍）；

2022年7月，谷歌公司与本项目开发商Prime集团达成合作，由Prime集团承接芝加哥市中心建筑—-汤普森中心的升级改造工程，2026年8月谷歌将启用汤普森中心作为其美国中西部的总部，未来此区域的商业群聚发展效应将进一步推动该区域以及芝加哥市的经济发展和人口流入，使得该区域对高端酒店和公寓的需求将大幅提高，所以Prime集团在谷歌签约后就收购了本项目大厦，未来将其改造成5星级酒店+公寓，以满足包括谷歌在内的高端酒店和公寓的租住需求。

• 绿卡安全：

1、 城市高失业率区域，享受新政预留配额；

2、 956F已获批，绿卡更有保障，审批更快速；

3、就业创造超2倍，永久绿卡无忧；

4、开发商实力雄厚、经验丰富，提供完工担保。

• 资金安全：

1、业内独有的法律条款限制开发商分配利润，保障投资人资金安全；

2、项目完整抵押物抵押给借款人，抵押价值充足；

3、银行审批给予高额贷款，认可项目商业前景发展前景和价值；

4、银行监管项目建设与运营全过程，避免资金滥用；

5、投资期4年半，出售作为还款最终保障，写入法律条款中；

6、开发商实际出资比例高，项目还款抗风险能力强。

• 项目团队：

美国顶级地产开发商操盘，合作机构过诸多世界知名企业，如谷歌、斯坦克、联实、美联航、当纳利集团、万豪等，区域经济把控能力超强，开发经验丰富。

该公司正将其现有的DSL(数字用户线路)/铜缆基础设施网络铺设升级为光纤宽带网络，尔州、佛蒙特州和缅因州多个“乡村地区”建设信号基站(以下简称：“乡并在新罕布什村客带顶日”。安装工程将为约 80,000 个目前无法获得同级别高速网络服务的家庭提供光纤宽带服务。

项目施工在 2024年3月已经开始，预计将在2027年3月全部完成。未来两年内的建筑支出将满足全部EB-5就业创造的需求。CanAm计划为与乡村宽带项目有关的开发、施工和设备采购支出提供资金。

• 公司还款担保

联合通讯及相关附属公司将为 EB-5贷款的全额偿还提供担保。

• 与现有的高级贷款和债券享有同等的抵押品

EB-5贷款将获得联合通讯所有资产的担保权益的优先担保，EB-5贷款将与联合通讯现有的高级贷款和债券同等的享有抵押品。

• 美国政府支持宽带扩建

虽然，该EB-5项目的施工不依赖于政府补助，但计划建设的信号基站将受益于联邦、州和地方政府用于加速乡村、偏僻和高成本地区光纤宽带建设的补助。

• EB-5乡村类优先处理

8000万美元EB-5贷款将全部用于EB-5区域中心计划下的“乡村地区”。

• 贷款总额：蕞多4720万美元；

• 项目总支出：155,100,000美元

• 预计创造就业岗位数：968；

• 就业盈余率：达64.068%；

• 每名投资人：创造16.407个就业岗位。

项目位于Hawthorne Boulevard大道22501号，包括218套出租型一居室和两居室公寓、约12,000平方英尺的需售空间，以及未来的餐饮区和购物区。

此前，合资伙伴Intracorp已深耕南加州房市20多年，而Gable House公寓将成为Torrance市约50年来的首批大型住宅项目之一，为供应不足的南湾市场交付急需的新住房。依照美国住房与城市发展部的标准,218套房源中的17套将作为经济适用房。

除便利设施外，该项目还将提供460个停车位，其中大部分为共六层的停车场，28个为电动汽车停车位，满足加州的绿色建筑标准。